Maison familiale avec appartement T2 indépendant à Auneau — 146 m² de confort et potentiel locatif

À vendre, belle maison familiale de 6 pièces et 146 m² située dans un village calme avec écoles, à seulement 10 minutes d’Auneau. La propriété offre de spacieux volumes, une luminosité optimale et un confort adapté pour une famille recherchant de l’espace. En plus, elle comprend un appartement T2 indépendant idéal pour repas locatif, un ado ou un espace professionnel. La maison principale dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m², d’un salon lumineux de 27 m² avec bar et accès à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 14, 14 et 11 m², une salle d’eau avec douche double vasque, une buanderie et un WC. Le dernier étage possède deux chambres, parfaites pour une salle de jeux, un bureau ou une salle vidéo. L’appartement T2 duplex propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et une grande chambre de 22 m² au sol (8.43 m² Carrez). L’extérieur comprend une terrasse bétonnée, un coin pelouse, un abri à bois, et un portail motorisé. La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’un environnement calme avec écoles à proximité à pied, d’une fosse septique conforme, et d’un accès indépendant pour l’appartement avec possibilité de séparation du jardin. Idéal pour associer confort familial et potentiel locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison offre 146,4 m² réels, répartis sur deux niveaux, avec un grand salon de 27 m² et une cuisine indépendante de 22 m², idéal pour un confort familial spacieux.
- Elle dispose de 5 chambres, dont deux supplémentaires au dernier étage, permettant d’accueillir famille, amis ou espace de travail.
- Le terrain fait environ 495 m², comprenant une terrasse bétonnée, un coin pelouse, un abri à bois et un portail motorisé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété inclut un appartement T2 duplex de 22 m² au sol (8.43 m² Carrez), avec accès indépendant, très adapté pour du locatif ou accueillir famille ou proches.
- Son environnement calme, avec écoles à pied, en fait le cadre idéal pour une vie de famille sereine, tout en profitant d’une structure récente construite en 2009.