Belle maison individuelle à Aurillac avec terrasse et appartement indépendant

Située à Aurillac, cette maison individuelle de 155 m² offre un grand confort avec une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest et une vue dominante sur la ville. Elle comprend quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte, deux salles de bains, deux toilettes, un grand garage motorisé avec deux ateliers, ainsi qu’un appartement totalement indépendant en rez-de-chaussée. La parcelle de 316 m² est clôturée et équipée d’un terrain agréable. Côté techniques, la maison dispose du tout à l’égout, d’un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La propriété est idéalement située dans le secteur IUT, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche du centre commercial des Alouettes. Cette opportunité est parfaite pour les familles ou investisseurs, notamment grâce à son appartement indépendant pouvant générer des revenus locatifs. Contactez rapidement l’agence Atri’Home Immobilier pour organiser une visite.

- Vous avez une maison de 155 m² avec un appartement indépendant en RDC, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir de la famille, ce qui augmente réellement votre potentiel d’investissement.
- La propriété est située sur une parcelle clôturée de 316 m², avec une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé.
- Elle comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, un grand garage motorisé, et deux ateliers, tous parfaitement aménagés pour un confort optimal.
- Son chauffage au gaz de ville, ses fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne performance énergétique et une facilité d’entretien.
- Sa localisation dans le secteur IUT, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proches du centre commercial des Alouettes, vous assure une vie pratique et connectée.