Maison familiale avec espace professionnel à Autun – 128 m² habitables
Description
Maison élevée sur trois niveaux offrant une surface de 128 m² habitables sur un terrain clos de 539 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel avec accueil, cinq bureaux, une chaufferie et deux toilettes. À l’étage, un couloir dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon de 17,30 m², un séjour de 18,50 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, et un WC supplémentaire. Le grenier couvre l’ensemble de la maison, offrant une grande capacité de stockage. À l’arrière, un jardin clos facilite la détente et les activités en plein air. La propriété bénéficie d’un accès à pied aux commerces et services, idéalement située dans le centre-ville d’Autun. Le chauffage est assuré par deux chaudières gaz distinctes pour le local professionnel et l’habitation, avec un compteur d’eau, électrique, et gaz par niveau. La maison date de la fin du XIXe siècle et est parfaitement déployée pour accueillir une activité professionnelle tout en profitant d’un logement confortable. Son prix de vente est de 270 000 euros.
En résumé
- La maison dispose de 128 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 539 m², ce qui offre un espace intérieur et extérieur appréciable pour une famille ou un projet professionnel.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un local professionnel avec accueil, 5 bureaux, une chaufferie et 2 toilettes, parfait pour un entrepreneur ou une activité indépendante.
- À l’étage, la cuisine équipée et aménagée, le salon de 17,30 m², le séjour de 18,50 m² ainsi que trois chambres dont une avec salle d’eau, vous garantissent confort et fonctionnalité.
- La maison est équipée de deux chaudières à gaz distinctes pour l’habitation et le local professionnel, avec un compteur d’eau, d’électricité et de gaz pour chaque niveau, permettant une gestion indépendante.
- Son emplacement est idéalement déployé, avec un accès à pied aux commerces et services, dans un secteur dégageé, ce qui la rend très pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27388
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 539 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Autun
- Code Postal 71400
- Quartier/Secteur Albi, albi et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
