Maison T5 rénovée avec jardin et garage à Avignon – Hameau Saint-Gabriel
Maison T5 rénovée avec jardin et garage à Avignon – Hameau Saint-Gabriel
Description
EXCLUSIVITÉ – Située dans le secteur recherché du Hameau Saint-Gabriel à Avignon, cette maison de type T5, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie calme et familiale. D’une superficie loi Carrez de 96,29 m² (au sol : 121,78 m²), elle comprend un espace de vie chaleureux avec insert, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour un bureau ou une chambre d’enfant, une salle d’eau récente et un WC. Les combles aménagés au dernier niveau proposent un espace polyvalent pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. La maison bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, le portail automatique, le garage avec buanderie complètent ce bien de charme. Située dans un secteur très prisé, cette maison clé en main est à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison de 96,29 m² en loi Carrez, avec un espace total de 121,78 m², offre un volume idéal pour une vie familiale, dans un secteur très recherché à Avignon.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d’un espace polyvalent aménagé dans les combles, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.
- Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons, et une salle d’eau récente complétant l’ensemble.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré, d’un garage avec buanderie, ainsi que d’un portail automatique, garantissant sécurité et praticité.
- Le prix de cette maison est fixé à 255 000 EUR, un prix compétitif pour un bien clé en main dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4096161
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96.29 m²
- Superficie du Terrain: 363 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 857 €
- Honoraires TTC: 12 143 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
