Maison rénovée de 137 m² à Bagnères-de-Luchon avec jardin et parking
Maison rénovée de 137 m² à Bagnères-de-Luchon avec jardin et parking
Description
Exclusivité à Bagnères-de-Luchon : découvrez cette maison entièrement rénovée de 137 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée indépendante, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m², d’une cuisine aménagée de 8 m² ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, se trouvent trois chambres de 13, 15 et 16 m², dont une équipée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles, actuellement un grenier, peuvent être aménagés en chambres supplémentaires. Au niveau du sous-sol, une chambre de 13 m² et un cellier sont disponibles. La propriété dispose d’un grand jardin, d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et d’un vaste parking. Les travaux réalisés comprennent la couverture, le ravalement, le raccordement au tout-à-l’égout, l’isolation des murs et plafonds, le double vitrage, la pose de placo, ainsi que la mise à jour de l’électricité, la plomberie, le plancher, le chauffage, la cuisine et la salle de bain. La maison possède un diagnostic de performance énergétique classé D et un indice de émission de gaz à effet de serre classé B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sur le site officiel, vous pouvez consulter les risques liés à cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 137 m² a été entièrement rénovée récemment, avec des travaux de couverture, ravalement, isolation, électricité, plomberie, et modernisation de la cuisine et de la salle de bain.
- Vous disposerez de 4 chambres, dont une au sous-sol de 13 m², et de trois autres à l'étage, avec la possibilité d'aménager les combles en chambres supplémentaires.
- Le séjour lumineux de 34 m² donne accès à une terrasse, parfait pour profiter des belles journées, tout en étant entouré par un grand jardin de 545 m².
- La propriété comprend un parking pouvant accueillir 4 véhicules, en plus d’un grand espace de stationnement, un vrai plus pour la vie de famille ou accueillir des amis.
- Son diagnostic énergétique classé D et émission de Gaz à Effet de Serre classée B attestent de ses performances en termes de consommation et d’impact environnemental.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3838222
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 370 € - 3 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
