Maison de plain-pied à Bazauges – 140 m² avec grand garage rénové
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison de plain-pied de 140 m² située à Bazauges. Ce bien comprend une grande pièce de 70 m² avec potentiel d’aménagement des combles, une autre pièce de 63 m² comprenant un séjour salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un garage spacieux de 108 m². Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés installés en 2025. La toiture a été entièrement rénovée, et le garage a bénéficié d’une réfection de la chape en 2024 pour permettre le passage d’un chariot élévateur. La surface du terrain est d’environ 500 m². Ce bien est idéal pour un projet familial ou artisanal grâce à ses volumes et ses équipements modernes. Pour connaître les risques liés au site, consultez le site Géorisques. La vente est réalisée sous la responsabilité de Yves BINABOUT, RSAC No 388 862 062, basé à Saintes.
En résumé
- Cette maison de 140 m², construite en 1940, offre un excellent volume avec une pièce principale de 70 m² et une autre de 63 m², idéal pour aménager selon vos besoins.
- Elle dispose d’un garage de 108 m², refait à neuf en 2024 avec une chape rénovée, parfait pour y stationner plusieurs véhicules ou y aménager un espace atelier.
- La maison possède des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques de 2025, garantissant confort et modernité.
- Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur pratique, avec un emplacement idéal pour un jardin ou projet artisanal.
- Son prix attractif de 87 200 EUR, avec un net vendeur de 80 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un achat avec potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3555090
- Prix: 87 200 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
