Maison à vendre entre Granville et Villedieu-lès-Poêles à Beauchamps
Description
Située entre Granville et Villedieu-lès-Poêles, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un espace confortable comprenant 3 chambres, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une cave, une terrasse et un studio indépendant. Le village dispose de commerces de proximité et d’une école, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La propriété présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie F (338) et une classe climat C (11). Le coût annuel estimé pour l’énergie, comprenant les abonnements, varie entre 2120 € et 2910 € pour un usage standard. La maison est chauffée par un système électrique individuel. Elle comprend également deux toilettes, une salle de bain, une cuisine séparée et une terrasse de 15 m². La construction date non précisée. La propriété ne dispose pas de parking, mais possède une cave. La localisation exacte est à Beauchamps (50320), dans un environnement calme, à proximité des commodités, avec une orientation ouest et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 80 m² habitables dispose de 3 chambres, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une cave et d’un studio indépendant, offrant un grand potentiel pour votre confort quotidien ou une location saisonnière.
- Située à Beauchamps, entre Granville et Villedieu-lès-Poêles, elle bénéficie d’un environnement calme avec des commerces à proximité et une école pour faciliter la vie de famille.
- Son prix attractif à 116 500 € HAI représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une première maison, avec peu de charges de copropriété.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, et la terrasse de 15 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire.
- Attention, la classification énergétique est F (338) et le coût annuel d’énergie est estimé entre 2120 € et 2910 €, ce qui implique une consommation électrique élevée, à prendre en compte dans votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614416
- Prix: 116 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 82.50 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
