Maison rénovée de 92 m² à Beaumont proche Clermont-Ferrand
Description
Située dans un quartier calme et recherché de Beaumont, cette maison rénovée de 92 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de Clermont-Ferrand. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une cave et des combles aménageables de 22 m² offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Tous les commerces essentiels, tels que boulangeries, supermarchés, pharmacie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, avec un parc accessible également à pied, garantissant confort, praticité et sérénité intégrale pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, l’isolation thermique Classe D et la consommation énergétique estimée à 179 kWh/m²/an, avec des coûts annuels compris entre 1590 et 2190 euros, en font un bien économique. Le bien possède également une cave et des combles aménageables de 22 m², offrant un beau potentiel de personnalisation et d’extension.
En résumé
- Cette maison de 92 m² située à Beaumont est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emménager tout de suite sans délai ni coûts supplémentaires.
- Elle offre 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une cave et des combles aménageables de 22 m², apportant un potentiel d’extension ou de personnalisation.
- Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés, pharmacie, et un parc accessible à pied en moins de 10 minutes, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de votre consommation énergétique, avec une estimation de coût annuel entre 1590 et 2190 euros et une classe énergétique D.
- La maison est proposée à 179 500 euros, un prix attractif pour cette superficie, sa localisation, et ses prestations entièrement rénovées.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488627
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 92.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
