Maison à Bidache de 70 m² avec grand terrain de 1548 m² à rénovér
Description
Exclusivité Donzacq Immo. Située à Bidache, cette maison de plain-pied des années 1960 offre un environnement calme à proximité du centre-ville. Actuellement louée avec un locataire en place, elle nécessite des travaux importants, ce qui explique son prix attractif. D’une superficie d’environ 70 m² habitables, elle comprend trois chambres d’environ 11 m² chacune, une pièce de vie exposée plein sud de 17 m², une cuisine indépendante côté nord de 9 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une grande entrée de 6,42 m² avec placards intégrés. Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un grand garage attenant de 22 m² complète ce bien. La parcelle plate de 1 548 m², bien exposée, est idéale pour les amateurs d’espaces verts. Concernant les diagnostics, le DPE est en classe G pour la consommation énergétique et en classe C pour l’émission de gaz à effet de serre. Aucun amiante ni anomalie gazière n’ont été détectés. La présence de termites concerne uniquement les arbres environnants. De nombreuses anomalies électriques, notamment au niveau du tableau d’origine, nécessitent une vérification. Un contrôle de l’assainissement est également à prévoir. Les honoraires de 5,88 % TTC sont à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied des années 1960 offre une surface habitable d'environ 70 m², comprenant trois chambres de 11 m² chacune, une pièce de vie de 17 m² plein sud, et une cuisine indépendante de 9 m².
- Elle est située sur un terrain plat de 1 548 m², idéal pour profiter de grands espaces verts ou envisager des aménagements futurs.
- La propriété dispose d’un garage attenant de 22 m², ajoutant un espace de stationnement ou de stockage pratique.
- Bien que nécessitant des travaux, notamment électriques, cette maison possède un fort potentiel d’aménagement, notamment avec des combles accessibles.
- Son DPE vise la classe G pour la consommation énergétique et C pour l’émission de gaz à effet de serre, ce qui permet d’anticiper des travaux d’isolation ou de chauffage, mais offre aussi une opportunité d’investissement à prix attractif.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3017006
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1548 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 536 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 536
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
536 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
