Maison familiale avec appartement loué proche frontière allemande

À vendre, idéalement située à proximité de la frontière allemande dans le secteur de Bitche, Zweibrücken, Pirmasens, à une dizaine de minutes de l’autoroute Saarbrücken, cette propriété comprenait initialement une maison spacieuse de 140 m² habitables et un appartement loué de 100 m². La maison principale, en excellent état, offre quatre chambres, deux salles de bain, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, ainsi qu’un balcon de style véranda, répartis sur deux niveaux. La cave comprend une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul et bois, ainsi que de nombreux dépendances. Des possibilités d’agrandissement ou de rénovation sont envisageables pour valoriser davantage cette propriété. Les annexes comprennent un hangar double garage, une terrasse proche de la maison, ainsi qu’un terrain de 500 m² en contrebas, utilisable pour diverses activités. La toiture est en bon état, l’électricité a été entièrement refaite à neuf, et les fermetures en PVC sont en parfait état. L’appartement loué de 100 m² se compose de cinq pièces, avec un espace extérieur, et est également en excellent état. Pour plus d’informations, merci de contacter Christophe Fabing. Prix demandé : 138 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, hors honoraires 133 000 euros. La maison est classée énergie classe E, climat classe D, avec un coût annuel estimé entre 4 500 et 5 500 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La propriété comprend une maison principale de 140 m² habitables avec 4 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, et un balcon style véranda, répartis sur deux niveaux.
- En plus, vous avez un appartement de 100 m² loué, composé de 5 pièces avec un espace extérieur, offrant une source de revenus immédiate.
- Le terrain double garage, le hangar, la terrasse et le terrain de 500 m² en contrebas permettent diverses utilisations ou extensions selon vos projets.
- La maison est en très bon état : toiture en bon état, électricité entièrement refaite à neuf, fermetures PVC sans défaut.
- Son emplacement à environ 10 minutes de l’autoroute Saarbrücken, proche de la frontière allemande, offre un environnement idéal pour un projet familial ou d’investissement.