Maison individuelle à Castelnau-Montratier avec jardin et terrasse, calme et à rénover
Maison individuelle à Castelnau-Montratier avec jardin et terrasse, calme et à rénover
Description
Maison individuelle située à Castelnau-Montratier dans le Quercy Blanc, construite en 1976, d’une superficie d’environ 132 m² sur un terrain de 661 m² dans un environnement résidentiel calme. Elle comporte 8 pièces réparties sur un niveau, comprenant 5 chambres, un séjour d’environ 28 m² avec cheminée, ainsi que des balcons et une terrasse. La propriété dispose également d’un jardin et d’un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tout-à-l’égout conforme, avec la fibre optique installée, et des menuiseries en bois simple vitrage. La classe énergétique est D, avec un climat également en D, correspondant à une estimation de consommation annuelle entre 3 088 € et 4 178 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Prix de vente : 164 000 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 132 m², construite en 1976, offre un espace de vie spacieux avec 8 pièces dont 5 chambres, parfait pour accueillir une famille.
- Située sur un terrain de 661 m² dans un environnement résidentiel calme à Castelnau-Montratier, elle garantit tranquillité et qualité de vie.
- Le séjour d'environ 28 m² avec cheminée, ainsi que la terrasse et le jardin, offrent des espaces confortables pour se détendre et profiter de l’extérieur.
- La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, ce qui optimise la consommation d’énergie, avec une estimation annuelle entre 3 088 € et 4 178 €.
- Son prix attractif de 164 000 € en fait une excellente opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle dans un secteur recherché, avec un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225396
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Superficie du Terrain: 661 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 088 € - 4 178 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
