Maison récente de plain-pied avec jardin à Chaillevette, 2 chambres
Maison récente de plain-pied avec jardin à Chaillevette, 2 chambres
Description
À vendre, maison de plain-pied située dans un charmant petit village ostréicole à seulement quinze minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, un cellier, une terrasse récente, ainsi qu’un cabanon de jardin neuf. La maison bénéficie d’une exposition sud-ouest permettant de profiter du soleil toute la journée avec une vue sur la campagne, à l’abri de la surpopulation estivale. Construite en 2019, elle est encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible pour de faibles factures d’électricité (environ 55€/mois), cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, en famille ou en location saisonnière. Située dans un secteur calme à proximité des commerces, cette maison sans travaux constitue une opportunité à ne pas manquer dans une zone attractivement située entre nature et accessibilité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 75 m², construite en 2019, est en parfait état, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit maximale.
- Située dans un secteur calme, proche des commerces et à seulement 15 minutes de Royan et des plages, elle allie tranquillité et accessibilité.
- Avec 2 chambres avec placards, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous disposez d’un espace de vie moderne et fonctionnel.
- La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, ce qui permet de réduire votre facture d’électricité à environ 55€/mois.
- Son orientation sud-ouest vous offre une exposition optimale pour profiter du soleil toute la journée, tout en offrant une vue agréable sur la campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702236
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (1.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
