Maison indépendante 4 chambres à Chartres-de-Bretagne près de Rennes
Maison indépendante 4 chambres à Chartres-de-Bretagne près de Rennes
Description
Maison indépendante d’environ 110 m² située à Chartres-de-Bretagne, à seulement dix minutes de Rennes. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un accès pratique à pied aux écoles, collège, piscine, parc et commerces. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie exposée sud avec cheminée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un WC séparé, un dégagement avec placard et trois chambres, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau. La maison comprend également un espace comble, un atelier, une cour privative pour stationner un véhicule et une terrasse plein sud, le tout sur un terrain clos et arboré. Points forts : potentiel après rafraîchissement, style en ardoises naturelles, localisation idéale proches des services, menuiseries PVC avec volets roulants motorisés. Idéal pour une famille cherchant confort et proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 110 m² située à Chartres-de-Bretagne offre un vrai potentiel, notamment après rafraîchissement, et possède un beau style en ardoises naturelles qui lui confère un cachet remarquable.
- Elle dispose de 4 chambres, une terrasse plein sud, une cour privative pour stationner un véhicule, et un atelier, ce qui est idéal pour une famille ou pour des projets personnels.
- Son emplacement à seulement dix minutes de Rennes permet un accès facile aux écoles, commerces, piscine et parcs, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.
- La maison comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie exposée sud avec cheminée, un espace mezzanine, et un dégagement avec placard, offrant confort et fonctionnalité.
- Son coût total de 189 000 €, avec des charges énergétiques estimées entre 2860 € et 3920 € par an, associé à une bonne classification énergétique (E), constitue une excellente opportunité sur ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198096
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 860 € - 3 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
