Maison à vendre de 105 m² avec jardin et garage à Clermont-Ferrand Les Vergnes
Maison à vendre de 105 m² avec jardin et garage à Clermont-Ferrand Les Vergnes
Description
Charmante maison d’environ 105 m² située dans le quartier des Vergnes à Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur un jardin exposé à l’ouest, un dégagement avec rangements et un WC avec lave-mains. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété comprend également un garage, une grande cave et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
En résumé
- Cette maison d'environ 105 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 37 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres avec rangements, parfait pour une configuration familiale ou pour accueillir des invités.
- La propriété comprend un jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et pour vos moments de détente en extérieur.
- Un garage et une grande cave viennent compléter le bien, offrant espace de stockage et praticité au quotidien.
- Située dans le quartier Les Vergnes, cette maison est à proximité des commodités et bénéficie d’un environnement calme, parfait pour une vie de famille équilibrée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2845067
- Prix: 190 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand nord, clermont-ferrand ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
