Grande maison de 10 pièces avec terrasse et gîte à Coulmier-le-Sec

Cette maison spacieuse de 10 pièces située à Coulmier-le-Sec (21400) en Côte d’Or, offre une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 620 m². Ancien restaurant transformé en résidence, elle possède un grand bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle, ainsi qu’une terrasse couverte de 30 m² et une arrière-cour avec une grande grange et deux caves reliées. L’étage comprend six chambres d’hôtes, une pièce de home-cinema, trois salles d’eau, une cuisine aménagée et cinq WC. Située au cœur du village, elle est proche de commodités telles qu’un restaurant, une boulangerie et une épicerie. La propriété est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une classe énergie E et une classe climat B. La consommation annuelle estimée varie entre 2053 € et 8536 €, selon l’usage. Idéal pour investisseurs ou grande famille recherchant un espace avec potentiel d’hébergement ou gîte, cette maison possède également une grande terrasse, une cave et une grange pour stockage ou projets d’aménagements. Plusieurs matériaux et informations sont à confirmer, notamment la superficie précise des pièces et les équipements. Visite virtuelle disponible sur demande. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement central et d’un potentiel important pour développement. Prise de contact recommandée avec le conseiller immobilier Éric Voinchet.

- Cette maison de 10 pièces offre une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 620 m², avec une configuration idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille.
- Ancien restaurant de 1948, elle dispose d’un grand bar, d’une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, de 6 chambres d’hôtes, 3 salles d’eau et 5 WC, ce qui garantit un espace de vie et d’accueil très confortable.
- La propriété comprend une terrasse couverte de 30 m², une arrière-cour avec une grande grange pour stockage ou projets, ainsi que deux caves reliées, offrant encore plus d’espace et de possibilités.
- Située au centre du village, elle est proche d’un restaurant, d’une boulangerie et d’une épicerie, facilitant la vie quotidienne et renforçant son potentiel locatif ou résidentiel.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, la consommation annuelle est estimée entre 2053 € et 8536 €, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette taille et de cette configuration unique.