Maison à vendre à Dampierre-en-Bresse avec vue dégagée et terrain arboré
Maison à vendre à Dampierre-en-Bresse avec vue dégagée et terrain arboré
Description
Idéal pour un investisseur, cette maison située dans un environnement privilégié offre une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et totalement isolé tout en étant entouré de nature. Érigée sur un terrain arboré de 2 443 m², elle profite d’un espace extérieur verdoyant et agréable. La maison comprend une cuisine meublée ouverte, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un espace supplémentaire en chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un petit chalet en bois indépendant dispose d’une pièce ainsi que d’une salle d’eau. Une remise attenante à la maison, une dépendance indépendante avec un appentis, un puits en eau et une mare complètent ce bien. Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat dans un cadre calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1180 € et 1670 € selon l’usage, avec des prix de l’énergie en 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison idéale pour un investissement locatif, actuellement louée, avec un revenu immédiat potentiel.
- La propriété est construite sur un terrain arboré de 2 443 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement très calme.
- Elle dispose de différentes dépendances : un chalet en bois, une remise, une dépendance avec un appentis, un puits et une mare, ce qui ajoute de la valeur et du potentiel d'aménagement.
- La maison comprend une cuisine meublée ouverte, un séjour, une chambre, et à l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins, comme une chambre supplémentaire ou un espace de loisir.
- Son classement énergie D et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1180 € et 1670 €, vous permet d’évaluer son coût d’utilisation et ses performances.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493382
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 2443 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
