Maison ancienne rénovée à Egleny avec deux bâtiments et grand terrain, idéal pour famille ou projet immobilier
Maison ancienne rénovée à Egleny avec deux bâtiments et grand terrain, idéal pour famille ou projet immobilier
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de 128 m² habitables à Egleny, offrant un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin et accès à une seconde terrasse. À l’étage, un palier avec parquet flottant dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale. Un deuxième bâtiment rénové d’environ 82 m² dispose d’une cuisine avec poêle à bois, d’un séjour, d’une chambre en mezzanine, d’une buanderie, d’une pièce en rez-de-chaussée et d’une autre à l’étage, idéale pour une seconde habitation ou autres projets. Cave partielle, cabanons de jardin, deux terrasses et un terrain d’environ 2000 m² complètent cette propriété. Pour plus d’informations, contactez Mme Cynthia Mauris Hourdé, agent commercial inscrite au RSAC de Sens.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison ancienne entièrement rénovée de 128 m² habitables, avec un séjour lumineux de 46 m² doté d'une cheminée à insert, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux.
- La propriété inclut deux bâtiments rénovés, dont un de 82 m² environ, pouvant servir d'habitation secondaire ou pour accueillir des invités, avec une cuisine équipée, un poêle à bois, une chambre en mezzanine et plusieurs pièces en rez-de-chaussée et étage.
- Vous profitez d'un terrain d'environ 2000 m², avec deux terrasses et des cabanons de jardin, idéal pour profiter du cadre paisible tout en ayant un grand espace extérieur.
- La maison dispose de 7 pièces dont 5 chambres, une salle d'eau, un WC, et le chauffage électrique individuel, ce qui vous assure une gestion facile de votre confort.
- Enfin, cette propriété a été récemment estimée avec une consommation énergétique classée en catégorie E (261 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, attestant de sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-805178
- Prix: 276 900 €
- Surface du Bien: 211 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Egleny
- Code Postal 89240
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
