Maison familiale avec atelier, cave et jardin à Esnon – 5 pièces
Description
Dans un quartier plein de caractère, cette maison offre un intérieur chaleureux et pratique. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec une salle d’eau et un WC séparé précède le lumineux salon et la salle à manger. La cuisine ouverte mène à une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Un grand couloir en contrebas dessert trois chambres et une pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un atelier, un cellier et une cave, parfaits pour les bricoleurs ou amateurs de vins. À l’extérieur, une buanderie ou chaufferie, un second atelier et un garage indépendant complètent cette propriété. La maison est équipée d’un poêle à granulés performant, pour un hiver douillet. Située dans un environnement authentique, cette maison ravira ceux en quête d’un cadre de vie pratique et charmant. Venez découvrir son potentiel lors d’une visite. Mme Audrey CAUSIN, agent commercial, se tient à votre disposition pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 141 m² offre un intérieur spacieux avec 5 pièces réparties sur un seul niveau, dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un atelier, un cellier et une cave, parfaits pour les bricoleurs ou amateurs de vins, tout en optimisant le rangement.
- Son terrain de 428 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour les activités en plein air ou un jardin potager.
- Le chauffage central au granulés, avec un prix d’estimation allant de 2920 à 3980 euros, garantit un confort thermique économique et écologique.
- Située à seulement 25 km autour de Joigny, Brienon, Migennes et leur proximité, cette maison bénéficie d’un environnement authentique, tout en restant accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59636
- Prix: 113 900 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 428 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 3 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esnon
- Code Postal 89210
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour
- Pays France
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- Apport Personnel
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