Maison à vendre à Folkling – 176 m², 6 chambres, jardin arboré
Description
Folkling en exclusivité ! Cette charmante maison à rafraîchir de 176 m² habitables située au calme, mitoyenne d’un côté sur un terrain de 10 ares, vous offre un espace confortable avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains donnant tous les avantages d’un plain-pied, un WC, ainsi qu’une grande véranda. À l’étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un jardin arboré agréable et un terrain de 1046 m² complètent cette propriété équipée d’une chaudière au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage, d’une cave en sous-sol, ainsi que de deux garages. Le prix de vente, incluant les honoraires de l’agence, est de 125 000 € tandis que le prix hors honoraires est de 115 000 €. La copropriété comporte 12 lots avec des charges annuelles moyennes de 200 €. La maison est classée énergie F et climat F, avec une consommation énergétique estimée à 1.00 €, et ne présente pas de procédure en cours ou de risques géologiques notables. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La maison offre 176 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée avec 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda, et un étage avec 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour une grande famille.
- Située sur un terrain de 10 ares (1046 m²), avec un jardin arboré, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes commodités.
- Elle dispose de 2 garages et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique pour votre confort quotidien.
- La construction date de 1976, équipée d’une chaudière au fioul et de menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation et un chauffage efficace.
- La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles d’environ 200 €, et une consommation énergétique classée F, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3995038
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 176.00 m²
- Superficie du Terrain: 1046 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
