Maison à vendre à Forbach avec 6 chambres, garage et terrasse – Opportunité immobilière

Située à Forbach, rue de la Verrerie, cette maison mitoyenne partiellement rénovée offre un intérieur spacieux avec 6 chambres, des placards intégrés, un grand garage, une cour extérieure, et un balcon. La salle de bain a été modernisée, et des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres, ainsi que la toiture isolée et en bon état. La plomberie et l’électricité sont neuves, avec un ballon d’eau chaude récent et un poêle à pellets neuf dans la pièce de vie. La demeure nécessite seulement un rafraîchissement des sols et des murs selon vos préférences personnelles. Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours, l’ancien indiquait une classe énergétique E (314 kWh/m².an) avec des émissions GES de classe B (10 kg CO₂/m².an). La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 3 240 et 4 400 euros, abonnements compris. La construction date de 1950, avec une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 120 m², comprenant 8 pièces dont 6 chambres, une salle d’eau, des toilettes, un chauffage électrique individuel, et une orientation non précisée. La maison est équipée d’un espace extérieur avec un balcon, une terrasse, et un parking pour un véhicule. La propriété est située à proximité immédiate du centre-ville, idéalement adaptée pour une famille ou un projet immobilier. Pour plus d’informations, consultez les risques sur le site GéoRisques.

- La maison fait 137 m² habitables sur un terrain de 120 m², avec 6 chambres, parfaite pour une grande famille ou un aménagement personnalisé.
- Elle est partiellement rénovée : fenêtres neuves, toiture isolée, plomberie et électricité neuves, et une salle de bain modernisée.
- C’est une maison construite en 1950, située à proximité immédiate du centre-ville de Forbach, avec un grand garage, une terrasse et un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage électrique individuel et la présence d’un poêle à pellets neuf dans la pièce de vie offrent confort et économie d’énergie.
- Son prix attractif de 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité à saisir dans un secteur recherché.