Maison de campagne à Gathemo avec grande parcelle et confort moderne
Description
Maison de campagne d’environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec poêle à granulés, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété inclut un bâtiment supplémentaire et un hangar, tous situés sur un terrain de 4420 m². Les fenêtres sont en PVC, et le tout à l’assainissement collectif. La maison, construite en 1947, possède un chauffage électrique individuel, une orientation sud, ainsi qu’une absence de balcon ou terrasse. Le prix est de 159 000 €, avec des honoraires de 6,71% TTC à la charge de l’acheteur. La maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées oscillent entre 1721 € et 2329 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. La zone n’est pas soumise à une copropriété. Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 105 m², cette maison de campagne offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant trois chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille ou une résidence secondaire paisible.
- La maison a été construite en 1947, mais elle a été équipée d’un chauffage électrique individuel, garantissant une bonne gestion de votre confort tout au long de l'année.
- Son terrain de 4420 m² vous offre un espace extérieur important pour profiter de la nature, éventuellement pour un jardin ou des activités en plein air, tout cela à seulement quelques minutes de Gathemo.
- La propriété inclut un bâtiment supplémentaire et un hangar, vous permettant de stocker du matériel ou d’envisager des projets d’aménagement personnalisé.
- Son classement énergétique en classe D et Climatique en classe B, ainsi que des dépenses énergétiques estimées entre 1721 € et 2329 € par an, vous assurent un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240695
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 4420.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 721 € - 2 329 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
