Belle maison à Granville avec 2 chambres et grand terrain proche commodités
Belle maison à Granville avec 2 chambres et grand terrain proche commodités
Description
Située à Granville, cette maison sur sous-sol surélevé se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à proximité d’une supérette. Elle comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol offre un garage, ainsi que deux pièces à usage de stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 558 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée en catégorie F, avec un coût annuel estimé entre 2050 € et 2810 € pour l’énergie. Le prix de vente s’élève à 182 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. La construction date de 1970. La maison dispose d’un chauffage au gaz et d’une cuisine séparée équipée. Elle offre également un stationnement pour une voiture et une box fermée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’office notarial de Granville. La propriété est située dans une zone non soumis à copropriété, sans ascenseur, ni piscine, avec un faible impact vis-à-vis des risques environnementaux selon le site Géorisques.
En résumé
- La maison est située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et d'une supérette, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d'une salle de bains, et d’un WC séparé, le tout sur un terrain clos de 558 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Construite en 1970, elle offre un garage, deux pièces de stockage au sous-sol, et un stationnement pour une voiture + une box fermée.
- Son prix est fixé à 182 000 €, honoraires de 4% TTC inclus, avec un potentiel de rénovation pour valoriser votre investissement.
- Attention, la consommation énergétique est en classe F avec un coût annuel estimé entre 2050 € et 2810 €, parfait pour un projet à rénover selon votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238502
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 558 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
