Maison avec grand jardin et potentiel à Laroche-Saint-Cydroine, 3 chambres, 95.6 m²
Maison avec grand jardin et potentiel à Laroche-Saint-Cydroine, 3 chambres, 95.6 m²
Description
Vous souhaitez un espace généreux, un environnement verdoyant et un lieu où poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette charmante maison construite en 2005 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Elle se compose d’un intérieur chaleureux dès l’entrée, avec un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu’un garage. Installée sur un terrain de 2184 m², cette propriété offre un extérieur exceptionnel pour aménager jardin, potager, espace pour les enfants, poulailler, piscine et zones de barbecue pour recevoir amis et famille. Idéal pour un mode de vie convivial et dynamique, ce bien allie confort et potentiel d’aménagement. Contactez Mme Audrey CAUSIN pour organiser une visite et tomber sous le charme. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 2019AC00070.
En résumé
- La maison a été construite en 2005 et offre une superficie habitable de 95,6 m², parfaitement adaptée pour une famille souhaitant un espace confortable et pratique.
- Elle dispose de trois chambres, d’un salon lumineux de 44 m², d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains, le tout idéal pour accueillir votre famille.
- Le terrain de 2184 m² vous permet d’envisager de nombreux projets extérieurs comme un jardin, un potager, une piscine ou encore un espace pour les enfants.
- La propriété se situe à seulement 25 km autour de Joigny, dans un environnement calme, avec un garage pour votre véhicule et un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs parkings.
- Son prix de vente de 196 900 EUR, dont un net vendeur à 185 000 EUR, représente une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse avec un fort potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-358296
- Prix: 196 900 €
- Surface du Bien: 95.6 m²
- Superficie du Terrain: 2184 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laroche st cydroine
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
