Maison à vendre à Lauzun avec jardin, garage et 3 chambres
Description
Vous serez charmé par cette magnifique maison située à seulement une minute à pied des commerces et services dans un village historique. Elle comprend une entrée, trois chambres, un séjour convivial, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, une cave, une terrasse couverte, un garage et un jardin. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Rénovée avec soin, cette demeure allie élégance et charme authentique, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Prix : 185 000 € hors honoraires, honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat E. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2440 € et 3350 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 117,82 m², entièrement rénovée, offre un intérieur spacieux avec 3 chambres, un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle d'eau, le tout dans un village historique à seulement une minute à pied des commerces et services.
- Elle dispose d’un jardin et d’une terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage pour stationner votre voiture en toute sécurité.
- Le chauffage central au fioul garantit un confort thermique performant, avec une consommation estimée annuelle entre 2440 € et 3350 € sur 2021 à 2023, selon l’usage.
- Son prix de 185 000 € hors honoraires, avec un indice de confort et de caractère, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances à un prix attractif.
- La maison possède des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation, et bénéficie d’un diagnostic énergétique classé en catégorie E, avec une consommation moyenne à surveiller.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246828
- Prix: 196 100 €
- Surface du Bien: 117.82 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
