Maison 4 chambres à vendre dans le centre du Mans avec cour et cave

Votre agence Fontaine Immobilier vous présente cette maison idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Le Mans, offrant 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Actuellement louée meublée pour 900 €/mois avec un bail d’un an, elle constitue un investissement locatif attractif ou une résidence principale sans travaux à prévoir à la fin du contrat. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec rangements, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre deux chambres sous combles, dont une avec point d’eau. La maison dispose également d’une cave voûtée et d’une cour de 20 m² avec accès direct à la pièce de vie, apportant charme et modernité à cette propriété. De construction 1980, d’une surface de huit mètres carrés, cette maison allie confort, praticité et authenticité dans un secteur prisé.

- Cette maison est située dans une rue calme du centre-ville du Mans, un secteur très recherché, parfait pour éviter le bruit et profiter d’un voisinage paisible.
- Elle possède 4 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 99,07 m², idéal pour accueillir une famille ou pour la location.
- Actuellement louée meublée pour 900 €/mois avec un bail d’un an, ce qui en fait un investissement à la fois rentable et sans souci, surtout si vous cherchez à générer des revenus immédiats.
- Vous bénéficiez également d’une cave voûtée authentique et d’une cour de 20 m² avec accès direct à la pièce de vie, apportant charme et praticité.
- Son prix de vente est fixé à 196 350 €, un prix cohérent pour une maison moderne, en bon état, sans travaux à prévoir, et située dans un secteur dynamique.