À vendre deux maisons avec terrain de 3615 m2 à Lherm près de Muret
Description
Situées dans la commune de Lherm, à proximité de Muret, ces deux maisons d’habitation offrent une surface totale de 160 m2 sur un terrain de 3615 m2. La première maison, construite en 1975, dispose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie, un cellier et deux réserves avec la possibilité d’aménager deux chambres. À l’étage, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. La seconde maison comprend une pièce à vivre avec véranda, une chambre, un bureau, une cuisine et une salle d’eau. Un hangar de grande capacité de stockage est également présent. L’assainissement est collectif (tout à l’égout). Ce bien permettrait l’exercice d’une activité professionnelle étant situé en zone UC selon le PLU. Il est proche des écoles (collège Lherm, lycée Charles de Gaulle) et des axes de transport (gare de Muret, Le Fauga). Pour visiter, contactez Marc BUBOLA de L’AGENCE TOWER IMMOBILIER. Annonce sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc (RSAC No892 711 813 Toulouse). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez de deux maisons d'habitation totalisant 160 m2, parfaitement adaptés pour une résidence principale ou une activité professionnelle.
- Le terrain fait 3615 m2, offrant un espace conséquent pour le jardin, des projets d’extension ou du stockage avec le hangar inclus.
- La première maison dispose d’un grand séjour lumineux de 40 m2 avec balcon, vue sur les Pyrénées, et propose des possibilités d'aménagement intérieur en fonction de vos besoins.
- La seconde maison est composée d’une pièce à vivre avec véranda, d’une chambre, d’un bureau et d’une cuisine, parfaite pour accueillir famille ou invités.
- Situé en zone UC selon le PLU, ce bien est idéal pour exercer une activité professionnelle tout en profitant d’un environnement calme et proche des commodités, écoles et transports.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3269944
- Prix: 293 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 3615 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 382 €
- Honoraires TTC: 12 617 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 293 000 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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