Maison avec jardin à Limoux proche du centre-ville – 4 chambres et terrasse
Maison avec jardin à Limoux proche du centre-ville – 4 chambres et terrasse
Description
Située à Limoux, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de quartier avec jardin offre un espace de vie de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 49 m² combinant cuisine, salon et séjour, une arrière-cuisine de 13,2 m², une salle d’eau, un WC, une pièce supplémentaire de 16,8 m² et une chambre de 10,3 m² avec placard intégré. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 11,1 m², 12 m² et 11 m², toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin aménagé en terrasse, d’un abri de 12,2 m² et d’un local de 4 m², idéal pour le rangement ou un atelier. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commerces et du centre-ville, avec une orientation Nord-Sud. Elle dispose également d’un chauffage individuel avec climatisation. Le prix de vente est de 149 800 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 115 m², située à Limoux, bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Avec 4 chambres dont trois à l’étage, toutes équipées de placards, et une pièce de vie de 49 m² combinant cuisine, salon et séjour, vous disposez d’un espace idéal pour toute la famille.
- Le jardin aménagé en terrasse, avec un abri de 12,2 m² et un local de 4 m², offre un espace extérieur fonctionnel pour votre confort et vos loisirs.
- Le bien dispose d’un chauffage individuel avec climatisation, apportant confort toute l’année, et sa classe énergétique en D vous garantit une gestion énergétique modérée.
- Son prix attractif de 149 800 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, représente une excellente opportunité dans un secteur prisé, proche des commerces et des services essentiels.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86905
- Prix: 149 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 315 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, lotissement, proche centre, quartier calme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
