Maison de 45 m² avec terrasse et parking à Lunel
Description
Charmante maison de 45 m² située dans une résidence de qualité avec piscine, construite en 2014. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un environnement calme à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et à 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle bénéficie d’un parking extérieur privatif. Le logement, vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, se compose d’une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, électroménager et vaisselle. Il comprend une salle d’eau avec WC séparés et de nombreux rangements, une chambre à l’étage avec dressing, ainsi qu’une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est, offrant une vue agréable sur les arbres et un cadre paisible. La maison possède une performance énergétique de classe C (DPE 128) et une taxe foncière annuelle de 380 €. Prix de vente : 109 900 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 45 m², construite en 2014, est en excellent état, entretenue soigneusement, sans travaux à prévoir, ce qui vous offre un achat serein et immédiat.
- Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, elle vous garantit une localisation pratique, entre tranquillité et accessibilité.
- Vous bénéficiez d’un parking extérieur privatif au sein de la résidence, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La terrasse de 8 m² exposée Sud-Est vous permet de profiter d’un cadre paisible avec une vue agréable sur les arbres, parfait pour vos moments de détente.
- Avec une performance énergétique de classe C (DPE 128) et un prix de 109 900 €, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3171422
- Prix: 109 800 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
