Charmante maison de 81m² avec grange et jardin à Maintenon, proche Paris

IMMOJUSTE vous propose de découvrir cette charmante maison d’environ 65m² Loi Carrez, correspondant à 81m² au sol, ainsi qu’un terrain de 3 097m². La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 21m² équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée et équipée de 12m², d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 13m² et 10m² offrent un espace confortable pour la famille. À l’extérieur, une grange de 71m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement, le tout sur un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les amateurs de nature. Située dans un village avec écoles et commerces à proximité, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à Paris en 52 minutes via la gare de Maintenon, située à seulement 8 minutes en voiture. Visites virtuelles 360° disponibles. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nadège COPIN, agent commercial inscrite au RSAC de Chartres. Le prix est de 193 000 € honoraires inclus (4.32% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires 185 000 €. La maison est classifiée énergie D et climat B. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques oscille entre 920 € et 1300 € selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 81m² au sol, avec 65m² en loi Carrez, offre un espace de vie lumineux de 21m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour un confort chaleureux.
- Elle dispose de deux chambres de 13m² et 10m², parfaites pour une petite famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La propriété inclut une grange de 71m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une opportunité rare pour du stockage ou des projets de rénovation.
- Le terrain de 3 097m² entièrement clos et arboré vous garantit tranquillité et environnement naturel, idéal pour se détendre ou jardiner.
- Située à 8 minutes en voiture de la gare de Maintenon, avec un accès direct à Paris en 52 minutes, cette maison combine nature et proximité urbaine.