Maison familiale à Marmande avec jardin et garage – 4 chambres et emplacement idéal
Maison familiale à Marmande avec jardin et garage – 4 chambres et emplacement idéal
Description
Située dans un quartier calme et prisé de Marmande, cette maison familiale de 126 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un salon avec salle à manger, d’une chambre, d’un WC indépendant, et à l’étage de trois chambres confortables, d’un salon supplémentaire, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second WC. À l’extérieur, un jardin entièrement clos offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou la détente, tandis qu’un garage indépendant permet de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement. Construite en 1964, cette maison est proposée au prix de 211 000 € FAI, avec une consommation énergétique classée C selon le DPE.
En résumé
- Cette maison de 126 m² construite en 1964 offre un confort spacieux avec 4 chambres, un séjour supplémentaire, un bureau et une cuisine aménagée, idéale pour une famille.
- Située dans un quartier calme et recherché de Marmande, elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, ce qui facilite votre quotidien.
- Le jardin entièrement clos vous garantit sécurité et intimité pour profiter pleinement de vos moments de détente ou accueillir des enfants et animaux.
- Un garage indépendant vous permet de stationner ou de stocker aisément, ajoutant une réelle plus-value à la propriété.
- Le prix de 211 000 € FAI, avec une consommation énergétique en classe C, représente une excellente opportunité pour investir dans une maison bien située, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2820349
- Prix: 211 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 393 € - 1 885 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 €
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