Maison à vendre à Maubeuge avec 4 chambres, jardin et garage
Description
Exclusivité NIDÉAL IMMOBILIER : Belle maison semi-individuelle à rafraîchir d’une superficie de 128 m², comprenant 4 chambres, un jardin clôturé d’environ 600 m² avec remises, ainsi qu’un garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour spacieux de 31 m², une cuisine, et un salon ou chambre. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables pour deux espaces supplémentaires. La propriété bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage datant de 2022, d’une toiture de 2005, et d’un sous-sol complet. Le tout situé dans un environnement agréable. La taxe foncière s’élève à 1325€. La maison possède un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D (229) et un GES classé D (49). La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 2 580 et 3 540 euros, pour une utilisation standard, couvrant 2021 à 2023. Un rapport détaillé des risques est disponible sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 128 m² comprenant 4 chambres offre un potentiel important d'aménagement, notamment avec ses combles aménageables pour deux espaces supplémentaires, parfait pour personnaliser selon vos besoins.
- Le jardin de 600 m², entièrement clôturé avec remises, permet de profiter d’un espace extérieur sécurisé et pratique pour la famille ou le loisir.
- La propriété dispose d’un garage individuel, un plus pour garantir la sécurité de votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
- La maison a été équipée de menuiseries PVC double vitrage en 2022, garantissant une meilleure isolation thermique, et la toiture date de 2005, ce qui laisse envisager un entretien à prévoir.
- Son DPE classé D (229) et GES classé D (49), avec une consommation estimée entre 2 580 et 3 540 euros par an, est cohérent pour un logement de cette superficie, et la taxe foncière s’élève à 1325 euros.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232393
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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