Belle maison de 81 m² à Mazères avec jardin et garage, idéal primo-accédant ou investisseur
Belle maison de 81 m² à Mazères avec jardin et garage, idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Charmante maison de 81 m² située dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement proche des commodités. La villa comprend une cuisine séparée neuve et entièrement équipée au rez-de-chaussée, un salon lumineux donnant sur le jardin avec terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC. La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces et fonctionne avec un chauffage électrique. Elle dispose également d’un garage de 15 m² et d’une place de stationnement aérienne privative. Entièrement rénovée, cette habitation prête à être habitée rapidement est parfaite pour un investissement locatif ou un primo-accédant.
En résumé
- La maison fait 81 m², offrant un espace de vie confortable avec 3 chambres équipées de placards intégrés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Située dans une résidence calme, cette villa rénovée en 2005 est habitable immédiatement, vous évitant des travaux majeurs.
- Elle possède un jardin avec terrasse exposée sud, idéal pour profiter des belles journées et recevoir en extérieur.
- La propriété inclut un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative aérienne, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Son prix est fixé à 158 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à seulement 4 gCO2/m², garantissant une faible facture d’énergie et un respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3242095
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 120 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
