Grande maison familiale avec dépendances et terrain à Mereau (18120)
Description
Découvrez cette grande maison familiale avec dépendances située au bord de l’Arnon, idéale pour une famille nombreuse ou un artisan. Sur un parc de 6929 m², vous trouverez : une habitation de 235 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour de 38 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle chambre de 21,16 m², une salle de bain de 10 m² avec dressing et WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un toit terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, une partie indépendante aménagée avec un salon ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, idéale pour recevoir famille ou amis. Attenantes à la maison, deux garages de 50 m² et 25 m². Un appartement T2 indépendant de 38,64 m² avec entrée privée comprend un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bain attenante, parfait pour accueillir des proches ou pour location via Airbnb. Un grand hangar de 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques, un bassin naturel, ainsi que divers équipements tels que double vitrage, chauffage fuel bio (chaudière récente), chauffage électrique, volets manuels et roulants électriques, ainsi qu’une fosse toutes eaux complètent cette propriété.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison de 235 m² construite en 1948, avec un séjour de 38 m², une chambre de 21,16 m², et trois autres chambres à l'étage, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- Vous disposez d’un appartement indépendant de 38,64 m² avec entrée privée, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif Airbnb.
- La parcelle de 6929 m² accueille également un hangar de 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un bassin naturel, parfait pour des activités professionnelles ou de loisir.
- La propriété comporte deux garages, de 50 m² et 25 m², ainsi qu’un sous-sol aménagé pour recevoir famille ou amis, avec véranda de 22 m², cuisine, chambre, salle d’eau et WC séparé.
- Avec un chauffage au fuel récent, double vitrage, volets roulants électriques, et une superficie habitable totale d’environ 295 m², cette maison conjugue confort, espace et potentiel d’usage multiple.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11895
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 295.1 m²
- Superficie du Terrain: 6929 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
