Maison à Montmorency de 70m² avec garage et terrasse en vente
Description
Découvrez cette maison entièrement rénovée de 70 m², située dans un quartier calme de Montmorency. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie de 20 m² et un grand garage de 75 m². À l’étage, un spacieux salon séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse plein sud sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les points positifs incluent une électricité récente, des radiateurs neufs, une cuisine refaite en 2024, ainsi que des portes et un interphone neufs. Le garage est également très spacieux. Contactez-moi pour plus d’informations.
En résumé
- La maison offre une superficie de 70 m² entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Montmorency, avec une orientation plein sud pour profiter d'une bonne luminosité.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une buanderie de 20 m², un garage de 75 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
- À l'étage, un salon séjour de 35 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée refaite en 2024, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
- La terrasse exposée plein sud, d'une surface de 30 m², vous permet de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B, avec des équipements neufs tels que la porte d'entrée, la porte de garage, l’interphone, l'électricité et les radiateurs.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448422
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
