Charmante maison de 103 m² à Naintré près de Châtellerault et Poitiers
Charmante maison de 103 m² à Naintré près de Châtellerault et Poitiers
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de 103 m² habitables située à Naintré, à 5 minutes de Châtellerault et Poitiers. Ce bien offre un terrain clos de 548 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une terrasse. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 16 m², un bureau et des WC. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau supplémentaire et une salle d’eau. Attenant, un garage de 25 m² avec porte motorisée, une cave/de sous-sol enterré de 65 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Filtration double vitrage PVC, chauffage central au gaz naturel. La construction date de 1970. Située dans un secteur pratique, à proximité des commodités et écoles accessibles à pied, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Vous avez une maison datant de 1970, offrant 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à une famille ou pour une profession libérale.
- Le terrain de 548 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Un garage de 25 m² avec porte motorisée, une cave enterrée de 65 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble, vous offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.
- La maison est équipée de double vitrage PVC et d’un chauffage central au gaz, ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
- Située à seulement 5 minutes de l’autoroute A10, dans un secteur avec commodités et écoles accessibles à pied, cette propriété présente un excellent compromis entre vie urbaine et calme.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3165906
- Prix: 160 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 548 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 816 € - 2 456 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
