Maison récente de 124 m² avec grand sous-sol et terrain arboré à Nantiat
Maison récente de 124 m² avec grand sous-sol et terrain arboré à Nantiat
Description
Située à seulement 10 minutes de Nantiat dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison récente construite en 2013 offre un parfait compromis entre modernité et confort. D’une superficie habitable de 124 m², elle dispose d’une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d’un poêle scandinave, ainsi que d’une cuisine contemporaine rénovée en 2023, équipée d’appareils électroménagers de qualité. Côté nuit, vous bénéficiez de cinq chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente et de deux WC séparés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol isolé de 136 m², accessible via deux portes de garage, idéal pour un atelier, un stockage professionnel ou une collection. Implantée sur un terrain arboré de 2 890 m² entièrement clôturé avec portail électrique, la propriété comprend également un espace prévu pour une piscine hors-sol et est raccordée à la fibre optique. Ce bien rare combine espace, confort moderne et potentiel pour activité professionnelle dans un cadre serein. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce est proposée par Emilie Audoin, agent mandataire enregistrée à Limoges.
En résumé
- Cette maison construite en 2013 offre une surface habitable de 124 m² avec un espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle scandinave, pour un confort optimal.
- Elle dispose de 5 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau récente et 2 WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
- Son sous-sol isolé de 136 m² avec deux portes de garage facilite le stockage, l’activité professionnelle ou une collection, proposant un potentiel d’aménagement considérable.
- Le terrain de 2 890 m², entièrement clôturé avec portail électrique, comprendra un espace prévu pour une piscine hors-sol et est raccordé à la fibre optique, garantissant confort et modernité.
- Son emplacement à 10 minutes de Nantiat, à 25 minutes de Limoges et entouré d’un environnement calme, en fait une opportunité rare alliant espace, confort et potentiel professionnel.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231415
- Prix: 219 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 2890 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 088 € - 1 472 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 670 €
- Honoraires TTC: 15 330 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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