Maison contemporaine 4 chambres avec terrain clos à Noaillan proche Langon
Maison contemporaine 4 chambres avec terrain clos à Noaillan proche Langon
Description
Située à moins de 10 minutes de Langon, entre Sauternes et Noaillan, cette maison contemporaine offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de bain, trois chambres équipées de placards, un bureau, des toilettes, une terrasse, ainsi qu’un garage attenant. Le terrain clos, d’une superficie d’environ 1564 m², garantit calme et tranquillité sans nuisance sonore. Cette propriété représente une belle opportunité d’achat. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4587.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2007, dispose de 4 chambres équipées de placards, ainsi que d’un bureau, idéal si vous cherchez un espace fonctionnel pour toute la famille.
- Avec une surface habitable de 113 m² et un grand salon séjour de 55 m², vous bénéficiez d’un intérieur spacieux et lumineux.
- Le terrain clos de 1564 m² vous offre un espace extérieur calme, sans nuisance, parfait pour profiter en toute sérénité.
- Située à moins de 10 minutes de Langon, entre Sauternes et Noaillan, cette localisation est idéale pour un accès rapide à toutes les commodités.
- Le prix de vente, fixé à 243 800 EUR, propose une opportunité attractive pour une maison neuve avec garage attenant et terrasse.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3467878
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 1564 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
