Maison de 59 m² avec double garage et jardin à Olliergues

Baisse de prix en exclusivité ! Idéalement située au cœur du Livradois-Forez, cette maison de 59 m² sur les hauteurs d’Olliergues offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des commerces et services. La propriété comprend un grand sous-sol avec cave, un double garage de 59 m² doté de deux portes, ainsi qu’un jardin. À l’étage, la partie habitable se compose d’une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste atelier avec fenêtres donnant sur le jardin, pouvant être aménagé en studio. La maison bénéficie également d’un accès immédiat à de nombreux chemins de promenade. Son prix : 139 000 €. Pour plus d’informations, contactez Monsieur BACHER Emmanuel, votre conseiller Cimm Immobilier Ambert. La classe énergie et climat du logement est G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2811 € et 3803 € (années 2021-2023). L’ensemble des risques liés à ce bien est consultable sur le site Géorisques.

- Cette maison de 59 m², située à Olliergues, offre une excellente opportunité à seulement 5 minutes des commerces, avec un prix attractif de 139 000 €.
- Elle dispose d’un grand sous-sol avec cave, d’un double garage de 59 m² avec double porte, et d’un jardin, vous offrant de nombreux espaces de rangement et d’extérieur.
- À l’étage, la partie habitable comprend une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une petite famille ou un couple.
- Le rez-de-jardin comprend un grand atelier pouvant être transformé en studio, avec fenêtres qui donnent sur le jardin, ce qui pourrait générer un espace indépendant ou un logement locatif supplémentaire.
- Le logement est classé G en consommation énergétique et climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 811 € et 3 803 € sur les années 2021-2023, mais cela pourrait également représenter une opportunité d’amélioration énergétique.