Belle maison ancienne à Paray-le-Monial avec jardin et garages
Belle maison ancienne à Paray-le-Monial avec jardin et garages
Description
Située à Paray-le-Monial dans un quartier calme, cette charmante maison des années 30 est mitoyenne sur un côté. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine avec une petite véranda, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres en enfilade et une pièce équipée d’un point d’eau avec WC. La maison est entièrement élevée sur un sous-sol comprenant deux garages séparés. Le terrain de 451 m² comprend une cour à l’avant avec portail électrique et un agréable jardin clos et arboré à l’arrière, avec des remises pour le rangement.
En résumé
- Cette maison des années 30 se situe en quartier calme à Paray-le-Monial, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui est idéal pour profiter des commodités sans avoir à prendre la voiture.
- Elle offre un total d'environ 80 m² habitables, répartis en deux chambres en enfilade, une mezzanine et une pièce supplémentaire avec point d'eau et WC, une configuration pratique pour une petite famille ou un couple cherchant du confort.
- La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant deux garages séparés, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
- Le terrain de 451 m² comprend une cour à l'avant avec portail électrique, apportant facilité et sécurité, ainsi qu’un joli jardin clos et arboré à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités.
- Son prix de 129 900 EUR reste très attractif pour ce type de bien, surtout avec un chauffage à gaz de ville central, et un niveau énergétique reconnu en classe F, associé à un DPE estimé entre 2 470 et 3 390 kWh, ce qui reste cohérent avec cette typologie de maison.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103815
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 390 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 600 €
- Honoraires TTC: 7 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paray le monial
- Code Postal 71600
- Quartier/Secteur Sete frontignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
