Charmante maison en pierres à vendre à Perrou (61), idéal pour famille et amoureux de la nature
Charmante maison en pierres à vendre à Perrou (61), idéal pour famille et amoureux de la nature
Description
Charmante maison en pierres et briques située à Perrou (61), à proximité immédiate de la forêt des Andaines et de ses nombreux chemins de randonnée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’un séjour chaleureux avec un poêle à bois, d’une arrière-cuisine et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d’aménagement. La maison dispose également d’un sous-sol complet contenant une chaudière au fioul et un ballon d’eau chaude électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance et d’un joli jardin à l’arrière, idéal pour les moments de détente. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour les amateurs de charme et de tranquillité. Le prix de vente s’élève à 108 000 €, avec des honoraires inclus de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée en classe F pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2317 et 3137 euros, selon les prix de l’énergie de 2021.
En résumé
- Cette maison en pierres et briques offre 4 chambres avec parquet, idéale pour accueillir une famille et profiter d’un espace chaleureux au quotidien.
- Elle dispose d’un grand sous-sol complet avec chaudière au fioul et ballon d’eau chaude électrique, apportant une solution pratique de stockage et de chauffage.
- Vous bénéficiez d’un joli jardin à l’arrière, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir des invités dans un cadre calme.
- La maison est située à proximité immédiate de la forêt des Andaines, avec de nombreux chemins de randonnée, un vrai plus pour les amateurs d’activités en plein air.
- Son prix de 108 000 € inclut des honoraires de 8 % TTC, avec une consommation énergétique classée en F, ce qui représente des coûts de chauffage annuels estimés entre 2317 et 3137 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447178
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 317 € - 3 137 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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