Maison à vendre à Plessé avec jardin, garage et terrain constructible – Opportunité rare
Maison à vendre à Plessé avec jardin, garage et terrain constructible – Opportunité rare
Description
Plessé : Maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine et un jardin. À l’étage : deux chambres et un lavabo. Le terrain principal mesure 1 130 m², complété par un second terrain constructible non attenant de 420 m². Prix de vente : 179 900 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 9 900 €. La classe énergétique est E, et celle du climat est B. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 1 493 € et 2 019 € pour une utilisation standard, sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite ou renseignement, contactez Thierry MATHIEU. Enregistrement au RCS de Saint-Nazaire sous le numéro SIREN 920709110.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 80 m² avec 3 chambres réparties sur deux niveaux, comprenant aussi une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, et un garage de 30 m² avec mezzanine.
- Le terrain principal fait 1 130 m², plus un terrain constructible non attenant de 420 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'expansion.
- Le prix de vente est de 179 900 € honoraires inclus, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1 493 € et 2 019 €, conformément à la classe énergie E et climat B.
- Située à Plessé, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités.
- Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat à la fois fonctionnel, avec ses volumes et terrains, et rentable, grâce à son rapport prix/prestations.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4051267
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 493 € - 2 019 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
