Charmante maison rénovée de 60 m² avec terrasse à Prades

  • 105 000 €
66500 Prades, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 0
  • Salle de Bain
  • 60.00
  • 1920
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison rénovée de 60 m² avec terrasse à Prades

66500 Prades, France
  • 105 000 €

Description

Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020, alliant charme d’époque et confort moderne. Construite en 1920, cette habitation de 60 m² habitables bénéficie d’une exposition sud-ouest, baignant ainsi dans la lumière naturelle. Le séjour spacieux de 31 m² crée une ambiance chaleureuse, idéale pour la détente. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une organisation pratique avec une cuisine américaine équipée au premier étage, moderne et conviviale. Les fenêtres en bois apportent authenticité et isolation naturelle. L’état impeccable de la propriété comprend un chauffage individuel pour un confort optimal. La salle d’eau moderne, ainsi que deux WC indépendants dont un au rez-de-chaussée, facilitent le quotidien. La terrasse de 11 m², orientée plein sud-ouest, est parfaite pour profiter des belles journées et soirées estivales. La toiture en tuiles est à la fois robuste et esthétique. Une cave de 10 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offre un espace de rangement ou peut être aménagée en cave à vin ou atelier créatif. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, un parc, un jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, facilitant tous vos besoins quotidiens. La maison est compatible avec l’internet haut débit et la fibre optique pour une connexion rapide. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, combinant authenticité et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

En résumé

- Cette maison, construite en 1920, a été entièrement rénovée en 2020, vous offrant un parfait équilibre entre charme d’antan et confort moderne.
- Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose d’un séjour spacieux de 31 m² qui invite à la convivialité, et d'une cuisine américaine équipée au premier étage.
- La propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale, notamment dans la terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison possède une cave de 10 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement pour une cave à vin ou un espace de loisirs.
- Elle est située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, un parc, un jardin, un hôpital en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins à 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Détails

Mis à jour le février 19, 2026 à 8:11 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194042
  • Prix: 105 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 60.00 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1920
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 901 € - 1 219 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 189
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 189 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 105 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Prades
  • Code Postal 66500
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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