Maison 3 pièces à Prignac – 70 m² rénovée en 2016 avec parking
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison de 3 pièces d’une superficie de 70 m² située à Prignac, code postal 17160. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux de 28 m², une cuisine de 9,20 m², et une salle d’eau de 5,10 m². À l’étage, vous trouverez une pièce palière de 6 m² ainsi que deux chambres de 12 m² et 10,20 m². La maison a été entièrement rénovée en 2016, avec des travaux comprenant double vitrage, électricité, plomberie, peinture, revêtements de sol en parquet et carrelage. Elle dispose également d’un stationnement assuré par une place de parking. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La propriété est proposée au prix de 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR. La maison bénéficie d’une isolation performante et d’un chauffage électrique individuel. Elle est située dans un environnement calme, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 70 m², entièrement rénovée en 2016, offre des prestations modernes avec double vitrage, électricité, plomberie et peinture refaites il y a peu, ce qui garantit un investissement sûr et sans travaux à prévoir.
- Composée de 3 pièces, dont une pièce principale de 28 m² et deux chambres de 12 m² et 10,20 m², elle convient parfaitement pour une famille recherchant un espace fonctionnel et confortable.
- Elle dispose d'une place de parking pour faciliter votre stationnement dans cette localité calme de Prignac, située à seulement 17160 et à proximité des commodités.
- Le prix de vente est de 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attrayante dans cette gamme de biens rénovés.
- Son diagnostic de performance énergétique classe D avec une consommation de 212 kWh/m²/an, une émission de gaz à effet de serre classée B, et un coût annuel entre 1150 et 1590 EUR, assure une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3264280
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
