Maison à vendre à Roanne avec grands volumes et jardin – À convertir en résidence principale

Belle maison de 174 m² située en centre-ville de Roanne, offrant de généreux volumes grâce à des matériaux de haute qualité. Elle comprend un hall d’entrée, un coin cuisine ouvrant sur un salon et un séjour spacieux, ainsi que cinq chambres dont deux équipées de douches. La propriété dispose également d’un bureau, d’un cellier, de sanitaires, d’un double garage et d’une parcelle d’environ 453 m² avec un emplacement pour deux véhicules. Le chauffage à air pulsé assure une distribution efficace dans tout le logement. La menuiserie est en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison, construite en 2023, est classée énergie VI (DPE vierge) et sa taxe foncière est non renseignée en raison de la fin de construction récente. Attention : vendue en tant que bureaux, une modification de destination sera nécessaire pour une résidence principale. N’hésitez pas à contacter Emmanuelle pour plus d’informations. Prix de vente : 285 000 € honoraires inclus.

- Cette maison de 174 m² en centre-ville de Roanne offre 5 chambres, dont 2 équipées de douches, un bureau et un grand séjour, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un chauffage à air pulsé et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal.
- La parcelle de 453 m² comprend un double garage et un emplacement pour 2 voitures, avec un espace extérieur pour profiter du jardin.
- À vendre au prix de 285 000 €, cette maison nécessite une modification de destination si vous souhaitez en faire votre résidence principale, car elle est actuellement en vente en tant que bureaux.
- La construction récente et la localisation en centre-ville de Roanne assurent un investissement sécurisé et un potentiel polyvalent pour votre projet immobilier.