Maison indépendante à Roiglise avec grand terrain et dépendances – Idéal investissement
Maison indépendante à Roiglise avec grand terrain et dépendances – Idéal investissement
Description
L’agence vous propose dans le charmant village de ROIGLISE une maison indépendante d’environ 90 m² située sur une parcelle de 1050 m² sans vis-à-vis. Cette maison rénovée en 2016 offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC buanderie, ainsi qu’une chambre ou bureau. À l’étage, un palier dessert une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que deux belles chambres. Les dépendances et le garage ouvert permettent de stationner un camping-car. La propriété bénéficie de travaux récents respectant les normes, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à environ 650 euros. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est proche de toutes commodités. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1580 € et 2200 € pour un usage standard. Un bien parfait pour une vie paisible en campagne, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison indépendante fait environ 90 m², située sur une parcelle de 1050 m² sans vis-à-vis, vous offrant un environnement calme et privé.
- Rénovée en 2016, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir, avec des équipements modernes comme le double vitrage, l'électricité, l’isolation et le sanitaire conformes aux normes.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, le tout pour un confort optimal.
- Les dépendances et le garage ouvert permettent de stationner un camping-car ou d’aménager selon vos besoins.
- Son prix de 139 000 € (hors honoraires) avec une taxe foncière d’environ 650 €, conjunctement avec ses faibles dépenses énergétiques estimées entre 1580 € et 2200 € par an, en font un investissement intéressant, notamment pour une première acquisition ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497522
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 1050.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
