À vendre maison individuelle 109 m² avec jardin à Saint-Jean-des-Champs
À vendre maison individuelle 109 m² avec jardin à Saint-Jean-des-Champs
Description
Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée datant de 1945, offrant un charme authentique et un fort potentiel de personnalisation. Avec une superficie habitable de 109 m² répartie sur trois niveaux semi plain-pied, elle comprend six pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 28,82 m² bénéficie de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, proposant une vue sereine sur la campagne environnante. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La propriété dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin clos de 568 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une vue paisible sur la campagne. La toiture en tuiles et ardoises confère une authenticité à cette demeure. Chauffée par un système électrique individuel, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable. Située à proximité des commodités quotidiennes, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques à l’adresse mentionnée. Prix : 143 500 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison date de 1945 et offre une surface habitable de 109 m² répartie sur trois niveaux semi plain-pied, avec six pièces dont trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le séjour lumineux de 28,82 m² avec fenêtres en bois/PVC double vitrage permet d'apprécier une vue apaisante sur la campagne environnante, valorisant votre cadre de vie.
- Le jardin de 568 m², orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et pour des activités en plein air, tout en étant situé à proximité des commodités pratiques.
- La toiture en tuiles et ardoises confère un charme authentique à la propriété, tandis que le système de chauffage électrique individuel assure un confort immédiat.
- La propriété bénéficie d’un prix attractif de 143 500 € honoraires compris, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser entièrement votre maison selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237743
- Prix: 143 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Superficie du Terrain: 560.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 432 € - 3 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
