Maison en briques de 87 m² avec 3 chambres à Saint Pierre en Auge
Maison en briques de 87 m² avec 3 chambres à Saint Pierre en Auge
Description
Située au cœur d’un charmant bourg, cette maison en briques de 87 m² offre un espace de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l’intérieur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit terrain agréable, d’un garage et d’un portail en aluminium. Parmi ses atouts, cette maison dispose du double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout, d’une électricité remise aux normes en 2025, et nécessite peu de travaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité sympa.
En résumé
- La maison fait 87 m² et possède 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif dans un village calme et accessible.
- Elle est située en plein centre d’un bourg, avec un petit terrain, un garage et un portail en aluminium, offrant confort et praticité au quotidien.
- Pas ou peu de travaux à prévoir, avec notamment une remise à norme électrique planifiée pour 2025 et un raccordement au tout-à-l’égout.
- Le chauffage avec un poêle à bois dans un séjour lumineux, couplé au double vitrage, garantit une bonne isolation énergétique.
- Son prix attractif de 119 000 € (net vendeur à 112 000 €) avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 1 430 € et 1 990 €, ce qui vous permet de gérer facilement votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3300801
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
