Maison individuelle à vendre à Saint-Pol-de-Léon avec jardin et 4 chambres
Maison individuelle à vendre à Saint-Pol-de-Léon avec jardin et 4 chambres
Description
Maison individuelle située à Saint-Pol-de-Léon dans un quartier paisible à proximité du centre-ville et des commodités. Construite en 1937, cette résidence de plain-pied offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau rénovée et un espace de rangement. Le sous-sol de 79 m² avec portes en PVC double vitrage sert de cave ou atelier. La toiture a été refaite en 2022, les menuiseries PVC et les portes d’entrée ont été remplacées, et la maison a été rénovée côté cuisine et salle d’eau. L’isolation des combles a été améliorée avec de la laine de verre. Le chauffage fonctionnel utilise un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. L’extérieur propose un jardin d’environ 330 m² et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d’un emplacement très recherché proche du centre, parfait pour une famille avec ses 4 chambres, toutes rénovations déjà effectuées et un grand sous-sol pratique pour stockage ou ateliers.
En résumé
- Cette maison de 104 m² habitables, construite en 1937 et entièrement rénovée, offre un bon compromis entre cachet et modernité, avec notamment une toiture refaite en 2022 et des menuiseries PVC double vitrage récentes.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir une famille, tout en profitant d’un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest.
- Le sous-sol de 79 m², avec portes PVC et fenêtres double vitrage, est un atout majeur pour le stockage, un atelier ou autres aménagements selon vos besoins.
- Son jardin d’environ 330 m² et le stationnement pour plusieurs véhicules rendent cette propriété très pratique pour une vie quotidienne confortable.
- Enfin, son prix à 180 000 € frais d'agence inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 2350 € et 3220 € par an, en fait une opportunité attractive dans cette zone très recherchée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238492
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1937
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
