Maison à vendre à Sarlat avec 4 chambres, grand terrain et potentiel de double habitation
Maison à vendre à Sarlat avec 4 chambres, grand terrain et potentiel de double habitation
Description
Découvrez cette maison spacieuse idéalement située à Sarlat, à proximité immédiate de toutes les commodités. À l’étage, elle comprend quatre chambres avec parquet, une cuisine, un salon convivial, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une cave, une cuisine à aménager et un WC séparé. Ce bien peut être transformé en deux habitations distinctes avec des entrées séparées, idéal pour un projet locatif ou une résidence familiale. Vous profiterez également d’un terrain arboré dans un environnement calme et verdoyant. Le prix de vente est de 225 000 EUR, avec un prix nets vendeur de 210 000 EUR. La maison offre une surface habitable d’environ 190 m² sur un terrain de 1541 m². Chauffage électrique individuel, classe énergétique E, émission de gaz à effet de serre B. Pour plus d’informations, contactez Marie-Sara Robert chez IMOCONSEIL Sarlat – Périgord Noir. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre environ 190 m² de surface habitable sur un terrain de 1541 m², avec quatre chambres équipées de parquet, ce qui conviendrait parfaitement pour une famille ou pour une activité de location saisonnière ou longue durée.
- Son emplacement à Sarlat, à proximité immédiate des commodités, vous garantit un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires, tout en bénéficiant d’un environnement calme et arboré.
- Le bien possède deux garages spacieux, une cave et une cuisine à aménager, ce qui permet une grande flexibilité, notamment pour envisager une transformation en deux habitations distinctes avec entrées séparées.
- Son chauffage électrique individuel et sa classe énergétique E assurent un confort thermique tout en restant dans une norme acceptable, avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe B).
- Avec un prix de vente de 225 000 EUR et un prix net vendeur à 210 000 EUR, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour profiter de la valeur et du potentiel du secteur de Sarlat.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3538859
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 1541 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 628 € - 3 556 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
