Maison rénovée lumineuse avec jardin à Saumur, proche commodités

Maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 15 minutes de Saumur, cette maison mitoyenne des deux côtés, rénovée en 2019, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour lumineux de 20 m² ainsi que sa véranda inondée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, répondra aux besoins des amateurs de cuisine pour ses espaces fonctionnels. Côté nuit, trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité. Le jardin de 196 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, idéal pour la détente ou les repas en plein air. Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bénéficie d’une excellente isolation, de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage par citerne pour un confort optimal toute l’année. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté stationnement, un garage fermé ainsi que trois places extérieures sont disponibles pour un confort quotidien. À proximité, toutes les commodités telles que école, supermarché et commerces sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires compris de 7.26 %, prix hors honoraires 158 500 €. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1890 € et 2610 € selon l’usage en 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison a été entièrement rénovée en 2019, ce qui garantit un bien en parfait état avec une excellente isolation, menuiseries PVC double vitrage et chauffage par citerne pour un confort toute l'année.
- Elle offre une surface habitable de 100 m² avec trois chambres spacieuses, un séjour lumineux de 20 m², une véranda, et un grenier de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
- Son jardin de 196 m² devient un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente ou de repas en plein air.
- Elle dispose d’un stationnement complet avec un garage fermé, une place extérieure et deux autres pour un total de 3 places, facilitant votre quotidien.
- Le prix affiché de 170 000 € avec des estimations énergétiques comprises entre 1890 € et 2610 € par an, indique une consommation énergétique de classe D, adaptée pour un logement moderne et bien isolé.